去年底去提前还房贷，到银行窗口工作人员说:还不了。为什么呢？我新房在地级市，发放贷款也是地级市的一家银行，因地级市离我居住地方有120公里，所以选择来当地的同系统银行提前还房贷，银行窗口工作人员说，要到发放贷款的银行审批后才能还款。不知道银行提前还贷款要审批，不知道银行为方便客户提前还贷款改革一些原来规定，一切为了人民吗。

面对现在的高房价，能够全款买房的人还是少数，大多数人还是要贷款买房。如此一来，就会涉及到银行批贷以及选择贷款银行。那么银行房贷审批流程是什么？怎么选择房贷银行呢？我们来说一说。面对现在的高房价，能够全款买房的人还是少数，大多数人还是要贷款买房。如此一来，就会涉及到银行批贷以及选择贷款银行。那么银行房贷审批流程是什么？怎么选择房贷银行呢？

一、银行房贷审批流程是什么？1、经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核经营机构负责人签名分行授信审查部。

因为属于消费贷款，消费贷款本来是应该专款专用。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产。2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。3、办理按揭贷款申请。4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。7、办理抵押登记、保险，在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。8、开立专门还款账户，9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。10、借款人按合同规定定期还款。