30年等额本金为什么第7年还

电子 浏览

等额本金和等额本息哪个更划算?最近有的客户在问,等额本息和等额本金到底哪个还款方式更划算?现在给大家普及一下,等额本息是每个月还的最多,后面每个月逐渐减少。这两种方式哪个更划算?有的朋友会觉得等额,因为同样贷30年的情况下,等额本金总的利息比等额本息要少,其实都一样的,没有哪个更划算,只有哪个更合适,如果你的收入高,还款没有压力就选择等额本金,反之就选择等额本息。

为什么我们这里只有等额本金1、等额本金和等额本息的区别

等额本息是指每月的还款数额一致。等额本金是指每月需要还的本金一样。如果贷款一百万买房,然后计划20年还清,两者还款上有什么区别呢?在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少。在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。

为什么我们这里只有等额本金

从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。那等额本金应该用在什么地方呢?对于投资性购房者和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。一方面投资性购房者都希望迅速还完贷款,避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下,迅速还完贷款,选择等额本金就更好一些。

为什么我们这里只有等额本金2、关于等额本金和等额本息

1.贷款利率是国家规定的,基本都是一样的;2.两种还贷方式都能提前还款,但是你若想提前还贷的话,采用等额本金还贷是最合适的,它不仅节省利息支出,又以较快的速度还掉本金,从而也减少后期的利息支出;3.两种还贷方式计算公式,你可到我给别人的解答中去找,这是数学公式,那家银行都该这么算的;4.问题不明确,不知道你想要算什么?

为什么我们这里只有等额本金3、等额本金还款是什么意思?

等额本金还款又称利随本清、等本不等息还款法。下面是我整理的一些关于等额本金还款的意思的相关资料,供你参考。等额本金还款的意思所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本演算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息,方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式***如中国银行***,等额本金还款的决定因素钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。